12月70城房价报告已出，北上广深的房价出乎你意料？

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1月16日，国家（1）统计局发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

国家（1）统计局发布2018年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，统计数据表明12月新建商品住宅中，上涨城市为59个，比11月（1）减少4个，上涨城市数量连续两月下跌，平均涨幅为0.77%，涨幅环比收窄0.21个百分点。二手住宅方面，上涨城市数量为47个，比11月（1）减少4个，平均涨幅为0.32%，环比收窄0.22个百分点。

12月份，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。*城市受高（1）端项目入市销售带动影响，新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比11月扩大1.0个百分点，二手住宅持续下降。二、三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比微涨，涨幅均比11月有所回落。

具体到广州来看，广州新建商品住宅销售价格环比微涨3%，同比上涨8.3%；二手住宅销售价格环比微跌0.4%，同比微涨2.3%。广州房地产生态圈广州房地产生态圈从12月份70城房价指数来看，新建商品住宅上涨城市减少至59个，比11月（1）减少4个；持平城市为3个，比11月增加1个；下跌城市8个，比11月增加3个。新房市场方面，上涨城市数量连续两月下跌。

从涨幅情况来看，新房市场整体较为稳定。70城平均涨幅0.77%，涨幅环比收窄0.21个百分点。上涨的59个城市平均涨幅0.94%，上涨城市平均涨幅比上月收窄0.17个百分点。

广州房地产生态圈针对2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况，国家（1）统计局城市司高（1）级统计师刘建伟进行了系统解读，具体如下：广州房地产生态圈1、从环比角度看，*城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降；二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落。

2、从同比角度看，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比累计平均涨幅

3、上年同期均回落，三线城市新建商品住宅价格同比累计平均涨幅与上年同期相同，二手住宅有所扩大。

4、从对热点城市的分析看，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个。

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