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去年底，广州地铁13号线、4号线南延线、9号线、14号线知识城支线quan面开通，交通基建利好之下，广州城市“东进”、“南拓”的发展在不断提速。对此，不少房地产*总结认为，增城房价，2017年广州各区土地市场的发展趋势是:东进迅猛，南拓随后。另外，回看近两年新开通的地铁线，都主要位于东部和南部。而近日印发的户籍新政，对黄埔、花都、南沙、增城四区的人口落户重点倾斜。再随着粤港澳大湾区规划密锣紧鼓践行，南沙、番禺的发展不容小觑。由此可见，2018年广州楼市的热门方位仍然是向东、向南。

江山时代位于增城朱村板块，周边有已动工的广州教育城，还有在建的广州地铁21号线朱村站；地铁开通后，1站到增城广场，3站到天河，整体还是不错的。

就目前而言，项目的交通情况也是理想的，上高速也方便；而且还有在建地铁、公交、地段和交通都算良好，不过从地图上可以看到，这条路上的楼盘是越来越多啦，可是公路还是这一条为主，日后教育城师生入驻了，增城房价走势图，附近楼盘的业主也多了，车也必然是多的，到时候或许会有影响的。

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增城不限购，购房门槛低

　　这是诸多置业者的核心痛点，或许，天河、海珠、番禺、荔湾等区域，有心满意足的房子，增城房价买哪里合算，但没有购买资格，只能可望而不可即。

　　甚至连南沙这样的自贸区，在限购上，都是铁板一块。

　　而增城附近的深圳、惠州、东莞、中山，都有相关的调控政策，四面沦“限”之下，增城成了泄洪口。

　 越来越的购房者，开始接受高溢价的项目。

【奥园誉峯】增城，广州东部的璀璨之星，多数楼盘屡上广州TOP10成交榜，上周广州成交TOP5盘中增城盘占了三席！奥园誉峯就是这么一颗灿烂之星。一周时间，以51套成交量居广州销量排名*四位，成绩如此傲人，到底项目有何亮点？下文随笔者看看。优点1、高铁地铁轻轨三枢纽，交通强悍；

2、配套运动设备、时尚街区，配套齐全；

3、首付15万元起 价格比同板块楼盘低；

4、在售三四房实用户型，适合一家人居住。

缺点项目目前暂无地铁直达，交通上并不是很方便。