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根据经纬市场研究中心统计，预计2018年广州市一手住宅约152个楼盘有新货入市，供应量约67290套，供应面积约772.91万㎡。中心六区约65盘推出新货，其中黄埔占21盘，为六区之较；外围五区约87盘推出新货，其中“东大仓”增城占39盘，为全市之较。

推荐户型：A1复式 建面94平的复式三房户型推荐理由：广州中航城此前复式洋房带装修售价约为1.65-1.75万/平，按照这个价格计算，建面94平的三房总价约为155.1-164.5万，广州新开盘楼盘，在Z小姐他们预算范围内。且中航城周边的广州地铁21号线力争2017年完工，预计2018年通车，广州番禺新开盘楼盘，收楼那年就是地铁通车的年份，周边的商业也将有所发展。

户型优点：

1、各个空间方正，后期空间利用率高。

2、整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光。

3、主卧、次卧朝南，采光、通风好。

4、U型厨房，方便操作。

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预计2018年全市全新盘约29个，中心六区19个，外围五区10个；预计2018年全市加推盘约123个，中心六区46个，外围五区77个；黄埔区、南沙区以6个全新盘的优势成为全市较多全新盘入市的两区，其余各区除从化外，均有少量全新盘入市；增城区约37个旧盘有加推动作，成为全市之较。

实地·常春藤位于中心六区黄埔长岭居板块，项目总占地面积52万㎡，总建筑面积200万㎡，为实地地产打造的城区刚需置业大盘。

项目自建社区商业配套（部分已开业），集中型欧式风情商业中心，广州新开盘楼盘限购吗，逗号便利店、社区影院体验中心等；项目周边有华峰寺、华圣公园、*水库、黄旗山、甘竹山公园等景观资源，距离萝岗香雪公园约2公里，景观资源丰富，广州新开盘楼盘房价，人居环境优良。

项目小区园林由**的景观设计师设计，采用法式宫殿庄园设计，园林雕塑为整石雕刻，全部为进口的整石雕刻；石材采用进口土耳其米色洞石，为欧式宫廷宫殿**配置；园林采用全季花卉系统，种植价格昂贵的法式园林植被；小区规划有智能化健康家居体系