当下买房的26个理由！总有一个适合你客户的需求？

一、**博弈角度（**不希望房地产价格大跌）

1、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价

因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。

由房地产行业带动的产业不下60个，有色金属产业、建材产业、水泥产业、玻璃产业，家具产业等都与房地产的发展保持着同步性，一荣共荣，一损皆损。

国家从经济发展的大局出发，不会使房地产行业有大起大落的风波，将长期保护和扶植房地产行业的发展，以带动其他产业的快速发展，拉动内需，刺激消费。

2、政策调控冀望楼市健康稳定发展

**每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。

3、**鼓励重视房地产业

房地产市场的稳定能够为地方**带来更多的发展优势。

一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大，更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设，因此一直受到地方**的重视。无论是地方**还是国家都希望房地产健康稳定增长。

4、每次回调都是买房的时机

从近十年房地产市场发展来看，每一次政策出台后房价都会有一次短暂是回调，但是回调之后必然是新一轮的上涨，而且涨幅都要**回调前。

如果您是刚性自住客，只要有合适的房源，每一次出政策都是您买房的好时机，按照近10年的经验，凡是抓住机会买房的人都获得了非常丰厚的回报。

2018年又是这样不容**的机会。

5、政策仅是威慑，房价大跌并非本意

2016年起政策不断，房价上涨不断，长期依然看涨，晚买不如早买、

从2016年开始楼市调控政策不断出台，但是政策往往只能在短期对人的心理起到威慑作用，但总体上房价不是还逐步上扬吗？

经济越来越好，取得土地的成本越来越高，越等却越失去购房的好时机，对于您来说，我相信，盲目观望只会不断错失机会，越等越僵。

楼市不会狂升，也不会狂跌，只会平稳上涨。再不出手更待何时？？

二、 宏观经济角度（让客户看到未来升值前景，不计较眼前得失）

6、宏观经济长期向好支持房价稳步上涨

经济的持续发展，房产行业必须保持向上发展的趋势。这是房地产发展的基本面，基本面好了，房地产上涨的趋势才有基础。

7、城乡一体化催生房地产加速前进

随着城市化进程的脚步不断加快，一方面将有大量的农业人口进程务工，这必将带来买房置业的需求。

同时，城市化进程也需要地产投资来迎合城市改造、城市建设，需要肩负很多的城市改造的一些指令性的和一些计划性的这些任务，房地产商不但要承担他自己的企业的运营的责任，还承担很走城市建设的重任。双重指向下，楼市将加速前进。

8、城市在发展楼市需求很旺盛

城市化道路还很长，楼市需求仍有很长的扩张周期。

中国城市化率仅有50%，仅相当于世界平均水平，仍有很长的路要走，城市化水平的提高会令城市人口不断增加、对住房品质的要求不断提升，中国楼市、尤其是*城市的房地产市场需求从长期来看依然不断扩张的。

在供应有限，需求不断增长的情况下，中国房价肯定还会上涨，对您来说晚买不如早买。

9、预计中山的城市化进程将被打开

从政治角度来看，中山在较近二十多年来的开放程度相比珠三角其它城市是相当封闭的，一直以来市**五套班都是中山本地人，在人口政策kkzy201517方面严格控制（目前户籍人口约180万），经济上也相对封闭，中山的人均GDP能在全国排前几名也是这个原因。

在人口政策上也较大程度的影响了房价的上涨。这个局面很快就会打破，新任中山市已经就任，据**知情人士透漏，中山的政局将有大的动作，中山人一统中山的时代即将过去，这个利好消息是能给房地产的兴旺带来新的推动力。

三、 房地产趋势研判角度

10、人民(1币升值空间，吸引了内资、外资购房，放大了房产需求

房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的，从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。种种原因表明在未来几十年内房价还会呈现一个上涨的趋势。

11、土地**，房子卖掉一套少一套

土地日渐**、房地产开发区域向郊区延伸已经成为不争的事实。而随着土地资源的进一步减少和**，三环周边交通便捷配套齐全的项目也势必进入购房者的视野。未来可供土地资源非常有限，房子卖掉一套就少一套，盲目观望，未来只能面对更高的房价。

12、开发成本不断提高

现在发展商获取土地的成本越来越高，还有，就是务工人员的工资水平不断提高，也在不断推高房屋成本。

13、刚性需求备受压抑，一旦爆发，将是报(1复性增长

城市化进程加快释放的巨大刚性需求，以及大学生毕业安家，80后买房结婚，二级城市人员不断移居等，多方刚性需求力挺楼市向前发展。