这些年你到底**了多少次买房的好机会？

后来的我们

全款买房变成了首付，或首付都不够

14年前的深圳和今天的深圳，较明显的变化非房价莫属！

2004年在深圳前海买房，排了七天七夜的队，苦不堪言。

而今天，这个房子从当初的6000元/㎡，涨到了现在的12万元/㎡，价格翻了好几番不止。

仅仅这一套房子，14年的时间就已“盈利”上千万。

14年前买一套房子60万可以全款付完，但是现在拿着60万在深圳买房，根据深圳4月房价均价57739元/㎡的基础上，首付至少3成的前提下，100㎡的房子首付至少得要173万元！

△数据来源：中国房价行情网

这意味着，当年可以全款买房的60万，现在真的连给首付的一半都还不够，只是三分之一而已。

当年那些排了七天七夜的队买房的人，如今是轻松“盈利”上千万，而那个没坚持下来买房的Ta，可能早已肠子都悔青了吧！

然而，这个世界上是没有“后悔药”卖的！

这些年

你到底**了多少次买房的好机会？

*1次买房时机:2004年12月

在2004年底，著（1）名的“国八条”联袂而至，房价调控正是拉开序幕，在这楼市低迷的时候，大部分人选择了观望。

但当大部分购房者回过神来的时候，发现一部分人已经提前入场了，成为房价*1次暴涨时代的幸运者。

*二次买房时机:2008年3月

2008年准备出手时，疯狂飙涨的房价突然哗哗往下滑，全国性媒体的房地产版面上，开发商跑路、降价促销的新闻又一次出现了。

于是有些人觉得房价必降，而且会降低得更多。所以，更多人选择继续等待与观望，等待房价被打回原形，市场回到买房市场。

但事实上，在2008年10月的中旬，4万亿元经济刺激计划盛装出炉，当天A股指数上涨10%，集体封于涨停。

劫后余生的地产商纷纷走货出量，在次年的春节活生生制造出一波小阳春。这时候，市场仍然给予了所有的购房者慷慨的时间机会。

*三次买房时机:2011年11月

在银行收紧带来的资金压力下，不少地产商选择了降价促销，很多人在犹豫是否继续停留在这座城市还是换个城市生活。

而这时中国楼市历史（1）上*1个连续24个月的上涨周期已经出现了，在很多资（1）深人士的记忆里，这是历史（1）上连续较长的一个上涨周期。

*四次买房时机:2014年8月

到了2014年，突然间报纸上层出不穷的“房地产行业寒冬”、“全国住宅销量持续下滑”、“全国性房地产日益低迷”等标题，很多人想着房价终于要大跌了。

结果，2015年伊始，国家推出“3.30新政策”，随后降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……

一系列政策使得房价一涨再涨，到年末，年初买入的房子价格已经翻了一番。

*五次买房时机:2016年1月

2016年初，国家调整了首付比例、公积金（1）贷款、限购、户籍等众多政策，引导房产消费。

同时，国家层面支持农民工进城买房，鼓励人才购房政策等各项楼市去库存政策。

2016年末，数据显示，北京、上海、广州及深圳*城市房价同比上涨28%，其中深圳楼市蕞高上涨59.9%。二线城市杭州、南京、天津等同比上涨29%。

*六次买房

蕞佳时机在什么时候？

如果说过去的13年时间里你连续**了五次买房的好时机，那*六次买房时机会在什么时候？

答案是：现在

“限价房”——**帮你刹住的车，这次你一定要上！过去的事实告诉我们不跌或微跌时就是很好的入手机会。

当然你不能指望它大跌，因为“房价要跌”是人生三大错觉之一，指望大跌才买房的估计只能面对房价越来越高的残酷现实。

多少人就因为当时的犹豫，那句“再等等”、“再看看”，最后“悔不当初”。

那些年**的买房机会，得知房价大涨后的你，貌似比那些年**的女孩还要伤心和后悔不已。

对于已经买了房的你来说，现在的感觉应该是庆幸的，虽然背负巨额房贷压力，但好歹算是有个家了。

买房要趁早，不然等到房价又涨了的时候，你手里揣着的全款分分钟变成首付了。

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