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楼市长效机制可能真的要来了，今年还买不买房？很多刚需族开始担心，现在下手以后房价会降更多。但不买，又怕之后会涨。很多人都处于“买与不买”的纠结中。改善型人群也纠结，先卖房还是先买房。

都湖国际位于广州市花都湖畔，尊享4300亩**城央湖景，是花都区府板块的成员湖居豪宅社区。以**高绿化率的自然生态园林与花都湖公园融为一体，花都一手楼盘，**宽楼距沿湖开阳布局，享有环湖全维度风景线。

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交通地铁：9号线花果山公园站在建

公交车站：花都湖站、城东停车场总站、706路、花1路、花10路、花25路、花29路、花37路、花84路 (610米)中小学秀全中学、培新中学(640米)、新华*四小学、新华*五小学

综合商场大润发、百花汇购物中心、摩登百货、华润万家(2100米) 、广百来又来、 卜峰莲花(2200米)

银行建设银行、农业银行、广州农商银行

小区内部配套幼儿园、小学、社区居委会、yi疗服务中心、老年文化中心、老年人照料中心

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2018年市场没有太大的机会，对于投资者而言，要谨慎一点应对，部分区域上涨过快的可能有回调的压力。对于刚需买家而言，我觉得还是可以出手，花都一手楼盘多少钱一平方，中长期看房价——大城市的房价，还是向上的。我个人还是推荐核心城区，抗跌性强，没有太多的下跌空间，未来的升值潜力也比较大，实用性也比较高。

项目位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，罕有37万㎡大型台地谧境花园社区。

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1公里内享受较繁华、较完善、较便捷的生活配套。名校汇聚，距省级学府新华五小仅150米。交通便捷，毗邻地铁9号线花果山公园站，1站接驳8号线可达白云新城；接驳3号线可达珠江新城CBD 。